개요

부동산 중개수수료 계산기는 매매, 전세, 월세 등 거래 유형별로 중개보수를 자동 산출합니다. 2021년 개정된 부동산 중개보수 요율표를 기반으로, 거래금액을 입력하면 법정 상한 수수료와 부가세 포함 금액을 즉시 확인할 수 있습니다. 부동산 거래 시 중개비용을 사전에 파악하여 예산을 효율적으로 관리하세요.

계산 공식

중개수수료 = 거래금액 × 상한요율

매매·교환 상한요율표:
- 5천만 원 미만: 0.6% (한도 25만 원)
- 5천만~2억 원 미만: 0.5% (한도 80만 원)
- 2억~9억 원 미만: 0.4%
- 9억~12억 원 미만: 0.5%
- 12억~15억 원 미만: 0.6%
- 15억 원 이상: 0.7%

임대차(전세·월세)는 별도 요율표 적용
월세 거래금액 = 보증금 + (월세 × 100)

사용 방법

1. 1거래 유형(매매, 전세, 월세)을 선택합니다.
2. 2거래금액(매매가, 전세보증금, 또는 월세 보증금과 월세)을 입력합니다.
3. 3계산 버튼을 클릭하여 상한요율과 최대 중개수수료를 확인합니다.
4. 4부가세(10%) 포함 여부를 선택하여 실제 지불 금액을 확인합니다.

활용 팁

• ✔중개수수료는 법정 상한요율 내에서 협상이 가능합니다. 상한요율이 곧 확정 수수료가 아니므로 중개사와 사전에 수수료를 협의하세요.
• ✔간이과세자인 중개사는 부가세를 별도로 청구하지 않지만, 일반과세자인 경우 중개수수료의 10%가 부가세로 추가됩니다.
• ✔오피스텔의 경우 주거용과 업무용에 따라 적용 요율이 다를 수 있으므로, 거래 전 반드시 용도를 확인하세요.
• ✔중개수수료 영수증은 반드시 발급받아 보관하세요. 소득공제나 분쟁 시 증빙자료로 활용됩니다.

자주 묻는 질문