개요

청약가점 계산기는 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간을 기준으로 주택청약 가점을 자동 계산합니다. 총점 84점 만점으로 산출되며, 가점이 높을수록 당첨 확률이 높아지는 가점제 청약에서 본인의 경쟁력을 미리 파악할 수 있습니다. 국민주택(공공분양)과 민영주택 청약 모두에 활용할 수 있는 실용적인 도구입니다.

계산 공식

총 청약가점(84점 만점) = 무주택기간 점수(최대 32점) + 부양가족 수 점수(최대 35점) + 청약통장 가입기간 점수(최대 17점)

무주택기간: 1년 미만 2점, 1년 이상~2년 미만 4점, ... 15년 이상 32점 (1년 단위 2점씩 증가)
부양가족 수: 0명 5점, 1명 10점, 2명 15점, 3명 20점, 4명 25점, 5명 30점, 6명 이상 35점
가입기간: 6개월 미만 1점, 6개월~1년 미만 2점, ... 15년 이상 17점 (6개월~1년 단위 1점씩 증가)

사용 방법

1. 1만 30세(기혼자는 혼인신고일) 이후 무주택기간을 확인하여 입력합니다.
2. 2부양가족 수(배우자, 직계존속, 직계비속 등 세대원)를 입력합니다.
3. 3청약통장(주택청약종합저축) 가입기간을 입력합니다.
4. 4계산 버튼을 클릭하여 각 항목별 점수와 총점을 확인합니다.
5. 5총점을 기준으로 최근 청약 당첨 커트라인과 비교하여 당첨 가능성을 판단합니다.

활용 팁

• ✔무주택기간은 만 30세부터 자동 산정되므로, 미혼인 경우 30세 이전 기간은 포함되지 않습니다. 결혼 시 혼인신고일부터 계산됩니다.
• ✔특별공급(신혼부부, 생애최초, 다자녀 등)은 가점제와 별도로 운영되므로, 특별공급 자격 여부를 먼저 확인하세요.
• ✔청약통장은 최대 17점까지만 반영되므로, 15년 이상 유지하면 가입기간 점수를 최대로 받을 수 있습니다. 해지하지 말고 꾸준히 유지하세요.
• ✔부양가족 수가 가장 배점이 높으므로(최대 35점), 배우자와 직계존속을 세대원으로 등록하면 가점을 높일 수 있습니다.

자주 묻는 질문