개요

내부수익률(IRR) 계산기는 NPV를 0으로 만드는 할인율, 즉 투자의 기대 수익률을 산출합니다. IRR이 자본비용보다 높으면 투자가 수익성이 있다고 판단합니다. 프로젝트 평가, 부동산 투자, 사모펀드 성과 측정 등에 널리 사용됩니다.

계산 공식

NPV = 0 = Σ (CFₜ ÷ (1 + IRR)ᵗ) − 초기 투자
IRR은 위 방정식을 만족하는 r 값으로, 반복 계산(Newton-Raphson 등)으로 구합니다.

사용 방법

1. 1초기 투자 금액을 입력합니다.
2. 2각 기간의 예상 현금흐름을 입력합니다.
3. 3'계산' 버튼을 클릭하면 IRR이 표시됩니다.
4. 4IRR을 자본비용(할인율)과 비교하여 투자 적합성을 판단합니다.

활용 팁

• ✔IRR > 자본비용이면 투자 가치가 있고, IRR < 자본비용이면 투자를 재고하세요.
• ✔현금흐름 부호가 여러 번 바뀌면 복수의 IRR이 존재할 수 있습니다.
• ✔규모가 다른 프로젝트를 비교할 때는 IRR보다 NPV를 우선하세요.
• ✔MIRR(수정 내부수익률)은 재투자 가정을 현실적으로 보완합니다.
• ✔장기 투자일수록 IRR 추정의 불확실성이 커지므로 민감도 분석을 수행하세요.

자주 묻는 질문